von poll
Immobilien · Weyhe
E1
EDP ONE
von poll Weyhe · Pilot-Partner 2025

Ihr persönlicher
KI-Assistentfür Immobilienmakler.

EDP One verbindet Sprachsteuerung, künstliche Intelligenz und vollautomatisierte Workflows — direkt im Alltag von von Poll Immobilien Weyhe.

Sprachsteuerung Workflow-Automation KI-Analyse Google Workspace DSGVO-konform
KI-Sprachassistent aktiv
28 Sek. Exposé → fertig
Lead automatisch angelegt
von poll · EDP One
14:32 · Weyhe
„Neuer Lead anlegen — Familie Wagner, Budget 450.000 €…"
Umsatz
€124.500
↑ 18 % Vormonat
Leads
38
12 heiß · 26 warm
Objekte
17
4 Besicht. heute
Pipeline
€2,1M
7 Abschl. nah
iPad Pro M4 — Das Herzstück
GPT-4o + Groq — KI-Engine
n8n Cloud — Automation
Google Workspace — Ihre Datenbasis
01 / 09
3h
Das Problem

Der Makler-
alltag kostet Zeit.

Von Poll-Makler in Weyhe verbringen täglich Stunden mit Verwaltung — statt mit dem, was wirklich zählt: Kunden gewinnen und Abschlüsse erzielen.

01
Zettelwirtschaft & Datenchaos
Objektdaten, Kontakte und Besichtigungen verteilen sich auf WhatsApp, Excel und Post-its. Keine einheitliche Sicht auf das Portfolio.
73 % der Makler nennen Datenpflege als größten Zeitfresser
02
Langsame Lead-Reaktion
Interessenten erwarten innerhalb von Minuten eine Antwort. Wer zu spät reagiert, verliert den Lead — oft direkt an die Konkurrenz.
∅ 6 Stunden Reaktionszeit kostet bis zu 50 % der warmen Leads
03
Vorbereitung frisst Abendstunden
Exposés, Marktanalysen und Kundenmappen werden manuell erstellt — oft erst spätabends, nach einem vollen Tag im Feld.
∅ 3 Stunden täglich für reine Verwaltungsaufgaben
04
Fehlende Echtzeit-Übersicht
Kein Dashboard für Pipeline, Termine und Umsatz. Entscheidungen werden aus dem Bauch heraus getroffen — nicht datenbasiert.
Datenbasierte Büros erzielen 23 % mehr Jahresumsatz
02 / 09
Das System

Ein iPad.
Eine Stimme.
Alles automatisch.

EDP One ist kein Software-Abo — es ist ein vollständig eingerichtetes, auf von Poll Immobilien Weyhe personalisiertes KI-System. Bereit am ersten Tag.

Hardware
Apple iPad Pro M4
KI-Engine
GPT-4o + Groq LLaMA
Sprachausgabe
ElevenLabs Neural TTS
Automation
n8n Cloud Workflows
Datenbasis
Google Workspace
Compliance
100 % DSGVO-konform
Branding
von Poll Farben & Logo
Setup
Vor Ort in Weyhe
von poll · EDP One
14:32 · Weyhe
Umsatz
€124.500
↑ 18 % Vormonat
Leads
38
12 heiß · 26 warm
Objekte
17
4 Besicht. heute
Pipeline
€2,1M
7 Abschl. nah
03 / 09
Was EDP One kann

Vier Kernfunktionen.
Ein System.

Alles sprachgesteuert. Alles automatisch.
Personalisiert für von Poll Immobilien Weyhe.

01
🎙️
Kernfunktion 01
KI-Sprachassistent
Sprechen Sie Ihre Aufgaben einfach aus. EDP One versteht Kontext, beantwortet Fragen zu Ihren Objekten und Leads und nimmt Notizen direkt in Google Drive ab.
Groq Whisper — Echtzeit-Erkennung
Mehrsprachig: DE, EN, TR
Antwort in unter 1 Sekunde
02
⚡
Kernfunktion 02
Workflow-Automation
Leads anlegen, Besichtigungen bestätigen, Exposé generieren — alles mit einem Satz. n8n orchestriert Ihre Geschäftsprozesse vollautomatisch.
Google Calendar & Gmail Sync
Automatische E-Mail-Antworten
ImmoScout & eBay Integration
03
📊
Kernfunktion 03
Echtzeit-Dashboard
Umsatz, Pipeline, Leads und Termine auf einen Blick — live. Ihr persönliches Makler-Cockpit: immer aktuell, immer griffbereit, im von Poll Design.
Live-Daten aus Google Sheets
KI-generierte Tagesberichte
Portfolio-Übersicht in Echtzeit
04
🧠
Kernfunktion 04
KI-Marktanalyse
Aktuelle Marktpreise, Vergleichsobjekte und Käuferprofile — per Sprachbefehl. Überzeugend und fundiert in jedes Kundengespräch in Weyhe gehen.
Automatische Preiseinschätzung
Wettbewerbsanalyse Region Weyhe
KI-Käufer-Matching
04 / 09
So funktioniert es

Vom Sprachbefehl
zum Ergebnis.

Fünf Schritte. Vollautomatisch.
In weniger als 3 Sekunden.

🎙️
Sprachbefehl
Makler spricht — EDP One hört und versteht sofort den Kontext
Groq Whisper
🧠
KI-Verarbeitung
GPT-4o analysiert, priorisiert und plant die nächsten Schritte
GPT-4o
⚙️
Automation
n8n löst Workflows aus — CRM, Kalender, E-Mail, Drive gleichzeitig
n8n Cloud
📱
Bestätigung
EDP One spricht die Bestätigung aus und zeigt das Ergebnis live
ElevenLabs
✅
Erledigt
Alles gespeichert in Google Workspace — transparent und nachvollziehbar
Google Drive
Apple iPad Pro M4
Groq Whisper STT
OpenAI GPT-4o
n8n Cloud
ElevenLabs Neural TTS
Google Workspace
DSGVO konform
05 / 09
Live-Demo

EDP One in Ihrem Alltag.

Fünf echte Szenarien — wie EDP One täglich für von Poll Immobilien Weyhe arbeitet.

EDP One · von Poll Weyhe
🎙️„Neuer Lead: Familie Wagner aus Bremen, interessiert an Doppelhaushälfte in Weyhe, Budget 450.000 Euro, via ImmoScout."
EDP One
Lead für Familie Wagner angelegt — Budget 450.000 €, DHH Weyhe. Ich habe 3 passende Objekte zugeordnet und eine Willkommens-E-Mail vorbereitet. Soll ich eine Besichtigung für diese Woche vorschlagen?
✅CRM aktualisiert · E-Mail vorbereitet · 3 Objekte zugeordnetAUTOMATISCH
🎙️„Besichtigung für Familie Wagner — Donnerstag 15 Uhr, Musterstraße 12 Weyhe. Bestätigung an die Familie."
EDP One
Termin erstellt: Donnerstag, 15:00 Uhr — Musterstraße 12, Weyhe. Bestätigungs-E-Mail an Familie Wagner versandt. Erinnerung 30 Minuten vorher für Sie gesetzt.
📅Google Calendar · E-Mail versandt · Erinnerung aktivERLEDIGT
🎙️„Erstell mir ein Exposé für Musterstraße 12 — Fokus auf Lage und die Renovierung 2022."
EDP One
Exposé für Musterstraße 12 erstellt — 2 Seiten, mit Lagekarte Weyhe, Renovierungshighlights 2022 und regionalem Preisvergleich. PDF in Drive abgelegt, Gmail-Entwurf bereit.
📄PDF erstellt · Drive gespeichert · Gmail-Entwurf bereitIN 28 SEK.
🎙️„Wie ist der aktuelle Markt für Doppelhaushälften in Weyhe und Stuhr? Was sag ich dem Kunden?"
EDP One
Weyhe/Stuhr DHH: Ø-Preis 385.000 €, +4,2 % im letzten Jahr. Nur 12 aktive Angebote — Angebot knapp. Empfehlung: Jetzt zuschlagen, Zinsen stabil, Angebot sinkt weiter.
📊Live-Marktdaten · Regionale Analyse · KaufempfehlungECHTZEIT
🎙️„Heute: 2 Besichtigungen, 1 Notartermin abgesagt, Lead Müller nachgefasst. War ein guter Tag."
EDP One
Tagesbericht für heute gespeichert. 2 Besichtigungen dokumentiert, Notarausfall notiert, Nachfass Müller protokolliert. Morgen stehen 3 Termine auf dem Plan — gute Woche!
📋Journal in Drive · CRM aktualisiert · Morgen-PreviewGESPEICHERT
06 / 09
Ergebnisse & Zahlen

Was EDP One
bewirkt.

3h
Täglich eingespart durch Automatisierung von Routineaufgaben
+40%
Mehr qualifizierte Leads durch schnellere Reaktionszeit
28s
Für ein vollständiges Objekt-Exposé per Sprachbefehl
100%
DSGVO-konform — alle Daten in Ihrer Google Workspace
Vorteile für von Poll Weyhe

Mehr Zeit.
Mehr Abschlüsse.
Mehr Marktanteil.

⏱
3 Stunden täglich zurückgewinnen
Weniger Verwaltung — mehr Zeit für Kunden, Besichtigungen und Abschlüsse.
EFFIZIENZ
⚡
Blitzschnelle Lead-Reaktion
Sofortige Antworten und automatische Qualifizierung — kein warmer Lead geht verloren.
LEADS
💎
Premium-Image für von Poll Weyhe
KI-gestützte Beratung hebt Sie klar vom regionalen Wettbewerb in der Region ab.
BRAND
📈
Mehr Abschlüsse, mehr Umsatz
Schnellere Reaktion, bessere Vorbereitung und datenbasierte Entscheidungen.
UMSATZ
🛡
Datenschutz garantiert
Alle Daten bleiben in Ihrer Google Workspace — DSGVO-konform und vollständig transparent.
SICHER
07 / 09
Ihre Investition

Transparent.
Einfach. Kalkulierbar.

Einmalig einrichten, dauerhaft profitieren.
Keine versteckten Kosten. Keine Überraschungen.

Einmalig
€2.290
Setup-Gebühr
Einmalige Investition — dann ist Ihr System einsatzbereit.
✓
Apple iPad Pro M4 inkl. Konfiguration ~ €1.400
✓
Ständer, Halterung & Zubehör ~ €50
✓
8 Std. Einrichtung & Personalisierung vor Ort ~ €800
✓
n8n Cloud Workflows & alle Integrationen
✓
Google Workspace vollständig angebunden
✓
von Poll Branding: Farben, Logo & Design
✓
Einweisung & Erstschulung Ihres Teams
Das iPad gehört ab Tag 1 Ihnen — Ihr System, Ihr Eigentum.
Monatlich
€249/ Monat
Monatliche Pauschale
Alles aus einer Hand — transparent und planbar ohne Überraschungen.
✓
Technischer Support & direkter Ansprechpartner
✓
KI-API Kosten (Groq Whisper + OpenAI GPT-4o)
✓
ElevenLabs Sprachausgabe vollständig inklusive
✓
n8n Cloud Lizenz & Hosting
✓
Wartung, Updates & kontinuierliche Optimierungen
✓
Neue Features automatisch inklusive
Als erster Partner profitieren Sie vom Frühbucherpreis — dauerhaft festgeschrieben.
08 / 09
Nächste Schritte

Gemeinsam
starten wir
durch.

Von heute bis zur ersten funktionierenden KI in Ihrem Büro — in weniger als einer Woche. Kein Risiko, keine Verpflichtung zuerst.

01
Heute
Ja oder Nein — und Funktionen klären
Grundsatzentscheidung: Wollen wir das gemeinsam angehen? Wenn ja, besprechen wir welche Funktionen für von Poll Weyhe wirklich zählen.
02
Anfang August
Vorstellung des fertigen Systems
Live-Präsentation von EDP One — nahezu fertig, auf von Poll Weyhe personalisiert. Kein Dummy, kein Muster. Echtes System, echte Daten.
03
August / September
Testphase & letzte Anpassungen
Ca. 1 Monat testen — entweder direkt live oder mit letzten Feinabstimmungen nach Ihrem Feedback. Alles läuft, Sie entscheiden den Rhythmus.
04
Ab Oktober
Feste Implementierung & Livegang
EDP One wird fester Teil Ihres Büros. Neue Features jederzeit möglich — genau dafür ist die monatliche Pauschale da.
Bis zur festen Implementierung — alles kostenlos & unverbindlich für von Poll Weyhe.
iPad-Kosten werden von EDP Agency getragen  ·  Kein Risiko bis zum Livegang im Oktober
Fragen?EDP Agency · Direktkontakt
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